Mi nem m2 árral dolgozunk, mint ahogy azzal a gyakorlatban találkozik a különböző Gereálkivietelezői oldalakon.
Ahhoz , hogy mi tudjunk adni önnek egy árajánlatot a következő alapkérdéseket kell egyeztetni:
Egy épület bekerülési ára a következőktől függ
_________________________________________________________
- Mi pontosan az elképzelése
- Milyen anyagokat kell alkalmaznunk ( Ha szeretnénk, ha egy meglévő épülettel azonos kinézetű garázs épüljön ( pl.: Tetőfedés: zsindely, cserép, burkolatok, nemesvakolat)
- Műszaki tartalom ( pl.: hőszigetelt épület, kulcsrakész, félkész, szerkezetkész állapot, kelle-e térkövetni, kültéri lánpékat beépíteni, földmunka, gépészeti igények)
- Építési technológia ( SIP, Tégla, Ytong, Viablokk)
- Gépészet ( pl.: fűtés)
- Épület Bruttó alapterülete
- Nyilászárók,garázskapu mérete, színe, típusa
- Nyílászárók autómatizálása
- A telek sík vagy lejtős ( lejtős telken több a földmunka, az alapot lépcsőztetni kell)
- Telek magassági adatai ( milyen magas alapot kell készíteni)
- Építés címe ( település) - Logisztika, elhelyezkedés
- Sátortetős épület vagy lapostetős
- Talajminőség ( Talajmechanika alapján, hol van a teherhordó talajréteg )
Az építkezés bekerülési költségét növelő tényezők a telek tekintetében:
_________________________________________________________
- Ha van a telken bontandó épület
- Ha a telek lejtős
- A telek megközelíthetősége ( pl.: anyag deponálás )
- Ha a telken sok fa van ( ki kell szedni a gyökerét, ha beleesik az épületbe )
- Ha sok a földmunka, és a telken belül nem lehet teríteni és el kell vitetni
- Közművesíteni kell
- Ha az épület és a beálló közművel távolsága nagy ( közmű rákötések)
Minden esetben egyedileg kalkuláljuk az építési árakat, az egyéni igények alapján. Az építési ár minden esetben egyedi igényektől és műszai tartalomtól függ.
Megrendelőink főleg magánszemélyek. Tapasztalatból tudjuk, hogy a m2-ben történő elszámolás sok esetben, rengeteg plusz energiával, és konfliktus helyzettel járhat. Mi ezt szeretnénk elkerülni. Ebből adódóan mi nem adunk meg sem egységárakat, sem m2 árakat.
Mi az elvégzendő munkára egyösszegű árajánlatot adunk, mely minden olyan költséget tartalmaz ami a minőségi munkavégzéshez szükséges. Nálunk nincsenek rejtetett költségek, a megrendelő annyit fizet, amiben megállapodtunk. Ha plusz munka adódna, azt a munka elvégzése előtt egyeztetjük a megrendelővel.
Ezáltal az ügyefelink, átlátható, Fix, a munka elvégzése végén sem változó vállalkozási díjjal tudnak kalkulálni.
A MEGRENDELŐ AZ ANYAGÉRT ANNYIT FIZET AMENNYIBE KERÜL! Kiszámoljuk az anyagszükségletet, mi bekérjük az ajánlatokat, a megrendelővel egyeztetjük, együtt kielemezzük, és közvetlenül a felhasznált anyagokért az ügyfél annyit fizet, amennyiért beszerezzük.
Tisztességes árakkal, rejtett költségek és előleg felvétele nélkül dolgozunk. Az anyagokra nyereséget nem teszünk!
info@garazsepites.hu
